門(mén)的厚度，材質(zhì)和規(guī)格、密封性如何；窗子的材質(zhì)、規(guī)格與厚度，玻璃的品種與厚度是否安全，裝潢設(shè)計(jì)窗子的開(kāi)關(guān)是否靈巧、方便、密封性如何。

（1）門(mén)窗推拉順滑，表面平整光潔，無(wú)嚴(yán)重劃痕，型材沒(méi)有開(kāi)裂或斷裂現(xiàn)象。

（2）五金配件：齊全，位置正確，牢固。

陰陽(yáng)角不一定要是90度或近似于 90度。根據(jù)具體的戶型而定，角度也會(huì)不同，但多數(shù)角是呈90度的，凹進(jìn)去是陰角，凸出來(lái)的是陽(yáng)角。

判斷泥工、油漆工的手藝，看陰陽(yáng)角的處理，很關(guān)鍵。是否平直、是否垂直、是否平整，是決定泥工、油漆工水平的關(guān)鍵所在。

空鼓是由于原砌體和粉灰層中存在空氣引起的，檢測(cè)的時(shí)候，用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發(fā)出咚咚聲為空鼓。

1.墻面:墻面刮膩?zhàn)雍笞鋈槟z漆，會(huì)出現(xiàn)墻面開(kāi)裂，嚴(yán)重的可以脫落，最低是不美觀的。貼墻磚的墻面會(huì)出現(xiàn)，墻磚開(kāi)裂、脫落現(xiàn)象的發(fā)生。

2.地面：鋪實(shí)木地板的要有木龍骨，空鼓的方是不好固定木龍骨的，它固定不好，地板就會(huì)是活動(dòng)，效果就不講了。鋪地磚的地方，由于地面是空的，地下要經(jīng)常踩踏，時(shí)間長(zhǎng)了，地磚會(huì)掉下來(lái)的。

3.瓷磚空鼓：是指瓷磚與粘結(jié)層中存在不密實(shí)引起的。導(dǎo)致出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象的原因是：施工人員的手藝和粘結(jié)材料的質(zhì)量。一旦出現(xiàn)了空鼓，地磚容易開(kāi)裂，墻磚容易脫落。

閉水實(shí)驗(yàn)也叫蓄水試驗(yàn)，要放滿水，水要有足夠容積。 蓄水試驗(yàn)的蓄水深度應(yīng)不小于20mm，蓄水高度一般為30-40mm，蓄水時(shí)間為24小時(shí)，水面無(wú)明顯下降為合格。一般在屋面、衛(wèi)生間或有防水要求的房間做此試驗(yàn)。 

蓄水試驗(yàn)的前期每1小時(shí)應(yīng)到樓下檢查一次，后期每2—3小時(shí)到樓下檢查一次。若發(fā)現(xiàn)漏水情況，應(yīng)立即停止蓄水試驗(yàn)，重新進(jìn)行防水層完善處理，處理合格后再進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。

注：防水做不合格，后期出現(xiàn)問(wèn)題影響鄰里之間的矛盾，造成鄰居的損失。

1.承重墻是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)。 

2.檢查樓板(地面和頂板)是否有受力裂縫，這種情況一般出現(xiàn)在支座處的板面，或板中部的板底，對(duì)結(jié)構(gòu)安全和耐久性都有影響，是需要業(yè)主認(rèn)真對(duì)待的。 

3.陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑結(jié)構(gòu)板是否有貫穿裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患 )