不管是改造新房還是二手房，房屋拆改都是有講究的，有一些特殊的墻體，是萬萬不能拆除的，如果執(zhí)意拆除，對房屋的危害是極大的?，F(xiàn)在小編就來給大家講解一下房屋拆改中的典型錯誤，希望能夠幫助到您。

一、拆除房間與陽臺之間墻體

陽臺與房間之間墻體指拆除窗間墻、窗下墻、門、窗邊墻體，這些墻體在結(jié)構(gòu)中主要承擔著豎向荷載和水平地震力的作用。若這些墻體被拆除后，會使得陽臺與房間之間形成一個大的門洞，改變了結(jié)構(gòu)原有工作狀態(tài)和受力能力，其危害性：

（1）該處的圈梁變?yōu)榇罂缍鹊倪^梁或承重梁，增加了圈梁的荷載負擔，形成超負荷構(gòu)件，尤其在垂直地震力的作用下危險性更大。

（2）當陽臺為挑板式結(jié)構(gòu)時對結(jié)構(gòu)安全影響更大，該墻體承擔陽臺傳來的活荷載、靜荷載及上層結(jié)構(gòu)傳來的荷載，同時又負擔抵抗陽臺板傾覆的垂直壓力，也是抗傾覆的配重墻，當該墻體拆除后，對于上層陽臺結(jié)構(gòu)來講失去了墻體支撐而處于危險狀態(tài)，對于下層陽臺結(jié)構(gòu)來講，失去了抗傾覆荷載而處于傾覆危險狀態(tài)。

（3）破壞了房屋結(jié)構(gòu)的整體性。拆除此墻會削弱該層縱墻的抗側(cè)力的剛度，降低了墻體的抗震性能。這種力是由各段墻體均衡分擔，當局部墻體拆除后，地震時作用在該墻體上的剪力就加到鄰近墻體上，超過鄰近墻體本來的負擔能力，導致墻體過早開裂而破壞。

二、承重墻上開門窗

承重墻一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體，它不僅承受以上各層由樓板、大梁、屋架等傳來的活荷載和靜荷載，還承擔以上各層墻體的自重，并把這些荷重傳給下層墻體直至地基基礎。

拆除承重墻體，或在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體，不僅直接破壞和削弱了承重墻體的承載能力，還會破壞了房屋的整體性和抗震性。

三、在樓面上隨意增加靜荷載

在房屋裝修過程中在樓面上鋪設花崗巖或大理石板，或因使用、裝飾等增加樓面靜荷載，如在衛(wèi)生間安放大型沖浪浴缸等，使樓板處于超負荷使用狀態(tài)，其結(jié)果往往使樓板下?lián)?、開裂、滲漏，影響結(jié)構(gòu)安全使用，嚴重危及到房屋的使用安全。

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