高額的房?jī)r(jià)讓很多打拼族的買(mǎi)房目光轉(zhuǎn)向了二手房市場(chǎng)。二手房改造好了，也可以有新家的溫馨；反之也會(huì)為我們帶來(lái)巨大的損失。因此，如何花最少代價(jià)將二手房成功改造，就是很多人都會(huì)面對(duì)的問(wèn)題！今天，小編就為大家奉上有關(guān)二手房改造一定要注意的知識(shí)，希望可以幫助大家做出正確的選擇！

1、不能隨意拆改墻體的結(jié)構(gòu)

有些業(yè)主在改造二手房的時(shí)候有一個(gè)普遍的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)就是——只要不是承重墻都可以拆。所謂非承重墻，就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面。非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但同時(shí)它又是承重墻非常重要的支撐。因此，不是所有的墻都能隨意拆改的。墻體的穩(wěn)定配合，是整個(gè)家能保證安全的最重要基礎(chǔ)！

2、舊墻面一定要拆除

二手房因?yàn)橐呀?jīng)有使用的時(shí)間，如果之前的住戶不注重墻面保養(yǎng)，那么一些墻面時(shí)間久了就會(huì)長(zhǎng)出霉斑，甚至出現(xiàn)墻面脫落的情況。因此，如果出現(xiàn)這種情況，小編是強(qiáng)烈建議各位一定要拆除舊墻面，這些不合格的墻面不但會(huì)影響整體美觀，還會(huì)對(duì)我們還有家人的健康產(chǎn)生嚴(yán)重的危害。

3、舊水電路一定要升級(jí)改造

二手房倒賣(mài)的時(shí)候，有很大一部分原先戶主就是因?yàn)榭紤]到水電路老化或者受損的問(wèn)題。有些房子還是磚混結(jié)構(gòu)的墻體，水電排布不規(guī)范，房型結(jié)構(gòu)存在缺陷等問(wèn)題。因此水電的升級(jí)改造一定要列入我們改造項(xiàng)目中的重點(diǎn)當(dāng)中！

4、廚衛(wèi)一定要做好干濕分離

在進(jìn)行翻新之前，應(yīng)該對(duì)廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行防水測(cè)試。如果出現(xiàn)漏水情況，就要重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。廚房和衛(wèi)生間的干濕分離一定要做好，可以避免以后不必要的麻煩。

5、門(mén)窗一定要更換

有些人為了省錢(qián)，繼續(xù)用原來(lái)的門(mén)窗，這是一件很危險(xiǎn)的事情。門(mén)窗鑰匙這個(gè)因素是我們沒(méi)有辦法控制的！另外，要注意檢查門(mén)窗是否老化，如果材質(zhì)堅(jiān)固，可重新涂漆處理。如果鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，就要拆掉重做。避免日后生活中出現(xiàn)意外的情況。

6、不能隨意封閉陽(yáng)臺(tái)

有業(yè)主會(huì)在改造中把陽(yáng)臺(tái)封閉后，改造成廚房，這樣可以節(jié)省空間。可是空間大了，卻沒(méi)了陽(yáng)臺(tái)，客廳變得不通風(fēng)，采光度也變差了，更重要的是封閉陽(yáng)臺(tái)讓廚房的油煙難以消散。如果一定要封閉陽(yáng)臺(tái)，不防可以做成一個(gè)開(kāi)放式的廚房，還是可以讓客廳通風(fēng)具有透光度。

二手房改造不亞于新家裝修，兩者的裝修結(jié)果好壞都直接影響到我們的正常生活，因此大家在改造之前一定要做足功課，多方請(qǐng)教，確保工程萬(wàn)無(wú)一失！